房产

华润石梅湾九里

开发商

华润置地有限公司

楼盘地址

万宁市石梅湾旅游度假区

热线电话:0898-62268888

楼盘介绍

  石梅湾九里一期项目位于海南省万宁市石梅湾旅游度假区东北角,背靠西岭,面对南海,西邻规划中的西岭公园,东邻湾区内天然水系之一——海田溪,总用地面积290003.5,容积率约0.528,计容积率总建筑面积约153121.85m2,总建筑面积约为207052.92 m2,用地南低北高,南北向最长约490米,东西向最长约880米,建筑物主要为多层住宅、低层住宅及会所。局部设单层地下车库。拟投资额约为25亿,产品包括山地叠拼洋房、平地独院住宅、山地独栋住宅、山地会所等。

  一期整体规划布局采用“一主轴、多组团”的设计思路,充分考虑度假区的山地特色和项目特点,山地叠拼洋房布局以山地层层叠退的方式布置,使得各种景观达到最优化,达到山与建筑的完美结合。独院住宅以古村落街巷群体布局,自由灵活,融入自然的方式布置,中间区域形成较大的内湖,并形成良好的各组团空间感,建筑因地制宜,产生错落有致,富有生气的街巷景观,将古村落丰富的文化底蕴,亲近自然,体现自然,自由灵动,自然统一,空间变化莫测等运用进来。山地独栋住宅以景观最优化为布局原则,各户之间产生最大的私密性,将建筑隐于山林,有如若隐若现的山林修所。社区配套会所设置在景观中轴线与基地规划主路交接处A区地块的西侧,兼顾了各地块间的服务半径。

  道路系统规划贯彻“以人为本”的设计原则,沿用地周边布置了两个车行入口和一个人行入口,小区内实现“人车分流”,车辆进入各区域,山地叠拼洋房区域车辆通过海景盘山道路到达各户门口,满足便捷性、舒适性、安全性的要求。独院区域车辆首先进入区域环路,然后进入到各组团后立即进入地下车库,不再进入组团内部小区内道路。内部道路作为居民步行道路和搬家、消防等紧急情况时使用,减少了组团内部的噪音等污染,保证了组团内的安全,为创造静谧、安逸的生活环境打造优厚的条件。山地独栋区域车辆进入景观盘山道路进入各组团支路到达各户。

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