海南第一个家居主题城市综合体、海南省十二五重点项目
当下和未来一段时间内的楼市将会怎样?
“‘椰海商圈’的崛起与变局”

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

首页 > 全国楼市
站内搜索
房地产投资增速提高是前期市场延续效应
http://house.hinews.cn  2017-05-17 来源:新华网  海南地产界QQ群:97028448

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

  国家统计局近日发布了4月份主要宏观经济数据,其中,房地产投资增速提高引发关注。在全国多地加码楼市调控的背景下,房地产投资增速为何有所加快?投资领域出现了哪些趋势性变化?

  数据显示,1至4月份,全国固定资产投资同比增长8.9%,增速比一季度低0.3个百分点,但房地产开发投资同比增长9.3%,增速比1至3月份提高0.2个百分点。

  专家分析,增速加快主要是前期房地产市场的延续效应。国家统计局新闻发言人邢志宏分析,去年,全国商品房销售面积同比增长22.5%,房地产市场出现了比较强的景气局面,很多房地产企业加大了投资力度,很多在建项目仍在进行。

  “投资项目有周期性,一旦开工需要延续一段时间。所以,目前房地产投资的增长可以说是这种周期性的延续。”邢志宏说。

  今年3月以来,全国超过50个城市出台限购、限贷、限价、限售、限商等措施,加码楼市调控。其中,北京、广州、厦门、杭州、深圳等一二线热点城市房地产调控政策强力升级、严堵政策漏洞;政策调控地域范围从一线城市和部分热点二线城市,扩展到一些三四线城市。

  中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说,从广度和深度来看,此轮房地产调控政策堪称“史上最严”,标志着新一轮房地产调控态势已然形成。

  国家统计局国民经济综合统计司副司长毛盛勇介绍,新一轮调控措施对房价和其他房地产相关指标的影响,可能在4月份以后陆续显现。下一阶段,房地产成交面积增速可能有所放缓,一定程度上将影响企业投资的积极性。而一些热点城市有计划地加大了土地供应,有利于推动房地产投资的增加。房地产投资增速下一步还有待继续观察。

  事实上,房地产投资中的一些指标增速已经出现了回落。比如,房地产投资中占比超过60%的住宅投资,1至4月增速比1至3月回落0.6个百分点。同时,房屋新开工面积、商品房销售面积、房地产开发企业到位资金等指标增速也有回落。

  相比于房地产,基础设施和制造业在总体投资中占比更大。从4月份数据来看,投资总体增速虽然略有回落,但也保持了相对平稳,且内部结构正在持续优化。

  今年前4个月,房地产投资对全部投资增长的贡献率为20.1%,拉动投资增长1.8个百分点。同期,基础设施投资对全部投资增长的贡献率为48%,拉动投资增长4.3个百分点。

  1至4月份,基础设施投资高位运行,特别是在短板领域的投资力度进一步加强。其中,生态保护和环境治理业、公共设施管理业、道路运输业等投资增速都超过20%。

  制造业投资方面,尽管1至4月份增速比一季度低0.9个百分点,但体现新动能的制造业投资快速增长。当期,高技术制造业投资同比增长22.6%,增速比全部制造业投资高17.7个百分点。

  值得注意的是,在投资总体平稳的情况下,民间投资出现短期波动。1至4月份,民间投资同比增长6.9%,尽管增速比去年全年提高了3.7个百分点,但与一季度相比有所回落。

  邢志宏说,去年国家出台了一系列促进民间投资健康发展的政策措施,但还需加大政策落实力度,继续深化简政放权改革。此外,要不断从融资环境、信用体系等方面给民间投资营造更好的发展环境,激发内在动力,促进有效投资的快速增长。

版权声明:
·凡注明来源为“地产海南”的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品,版权均属地产海南所有。未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。地产海南热线:0898-66810301
·凡注明为其它来源的信息,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
意见与反馈 [责任编辑:洪祊能]
网友评论
已有0条评论,点击查看
验证码:  
  • 推荐
  • 海口
  • 三亚
  • 琼海
  • 文昌
全国楼市
海南楼市
精彩推荐

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

共有3572位会员
热点楼盘推荐
更多
度假社区
海景社区
度假社区
精装社区
度假社区
百万建面社区
市区地产
市中心住宅
综合社区
标志综合体
园林社区
房产团购QQ群:95649700 217731410 123484711
家装团购QQ群:150945594 72546486 150945714
姓名:
QQ号:
手机:
海南南海网传媒股份有限公司 版权所有 1999-2020
电话:13907684111  客服热线:13876339309
地址:海南省海口市金盘路30号新闻大厦9楼
增值电信业务经营许可证:琼B2-2008008 信息网络传播视听节目许可证:2108281
互联网新闻信息服务许可证:461200602 广播电视节目制作经营许可证:琼字第042号
互联网出版许可证:琼字001号
关于我们 | 法律声明 | 新闻服务 | 广告服务 | 业务联系QQ:9798999 | 网站地图