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【小编推荐】 400万在海口怎么选房?长弘•御墅:海口当下城市别墅的“孤品”
http://house.hinews.cn  2017-08-03 来源:南海网 作者:地产小编 海南地产界QQ群:97028448

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  “面粉”涨至1.1万/平方米,预算400万的购房怎样在海口选择买房?

  2017年7月21日下午,海口西海岸南片区B6902、B6903等五地块开拍,最终拍出楼面地价11164元/平米的高价……再看海口市内高端住宅,国兴片区的海航豪庭均价20000元每平方米……就连紫园的二手房小户型均价也接近2万元一平米,大户型报价2.3至2.5万每平方米。如今,海口一套200平米以上稍微上档次的新售住宅,总价都需400万元以上。

  面粉贵过面包。作为改善性居住的市民或者外来选择海口定居的成功者,究竟该如何选择?如果用买公寓的单价和总价,能买到别墅类产品,你会心动吗?

  事实上,现今兼具城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的城市别墅,正在成为一线城市市场中的“抢手货”。在众多一、二线城市精英的眼中,城市别墅是他们真正意义的“终极居所”。

  以小编看来,随着海口房价的快涨,除了价格之外,海口的精英阶层和外来成功人士们更看重的是产品的内在价值。而一个新趋势是,现今很多海口精英阶层也开始倾向于从市内平层到城市别墅的提升改善。总价在400万元上下,价格稍高于平层,兼具高品质生活氛围、居住便利及高端圈层社交的海口城市别墅吸引力无限,正越来越受到海口精英阶层及外来成功人士们的青睐。

  海口在售的城市别墅项目凤毛麟角。离海口一个多小时车程,远在海口琼山区云龙镇的桃李春风,虽有品牌开发商背书,但生活大配套完善十几年内难以完善;在西边的盈溪谷交通虽大大改善,不过单价已涨至3万多,也基本没有货量供应;西海岸长秀片区的长信42墅去年初已经售完,没有别墅产品供应市场。

  纵观海口,位于海口市中心区内的别墅类项目只有长弘•御墅,显现出了项目的唯一性和不可复制性。

  海口长弘•御墅位于海口秀英区美华路核心板块,就是我们熟知的秀英小街。西临秀英生活板块,东靠世贸-国贸商务区,周边有南海大道、丘海大道、秀英大道、海秀快速等城市交通动脉环绕,地理位置得天独厚。

  长弘•御墅项目占地2.99万平米,总建筑面积5.92万平米。项目建有84席叠拼、双拼及独栋产品。

  现今,对于城市精英阶层来说,上有老、下有小的家族式居住环境,无疑使得每一个人都需要拥有相对私密或是欢聚一堂的空间。单凭这一点,便让现在不少城市核心的大平层项目难以满足。

  长弘•御墅户型为211-569㎡的四房和五房,完全可以满足精英阶层居住、生活、交友需求;5.1米宽、6.9米高的挑空大客厅,全部卧室朝南,长年阳光充沛;主力产品叠拼别墅中的上叠户型,私家电梯到家,带有主卧套房、多个大露台和空中花园等。下叠户型配有地下室,有前庭后院等。长弘•御墅的空间,完全可以带来有天有地的城市别墅生活。

 

  相对于长时间“脱离”城市配套和生活的郊区别墅,总价相近的大平层,有成熟配套做支撑、有天有地有院子的城市别墅,更适合海口精英阶层和外来成功人士。

  万绿园一号的平层已经高达2.7万每平方米,海航豪庭部分楼宇的大平层也定价高达2.3万元每平方米……长弘•御墅报价在2.3万左右,每套总价在400万元至500万元之间,若加上赠送的面积,实际使用面积价格还不到1.9万每平方米,单价甚至低于市区高端大平层。

  长弘•御墅其叠拼别墅完美平衡了别墅与城市关系,用触手可及的市中心繁华和“有天有地”的居住格局,及别具一格的人文设计,成为了海口当下城市别墅的“孤品”。

  快人一步,入住海口城市别墅。让城市生活有天有地,让生活品质别具一格,在小编看来,长弘•御墅是很好的选择。

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