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国家发改委:企业债券不支持商业地产项目
http://house.hinews.cn  2018-12-14 来源:新华网  海南地产界QQ群:97028448

  新华网北京12月14日电(陈俊松)12月14日,国家发改委就宏观经济运行情况举行发布会,国家发改委政策研究室副主任、新闻发言人孟玮表示,企业债券目前不支持商业地产项目。

  12月12日,国家发改委网站发布《关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》(以下简称《通知》),以市场化改革为导向要求深入开展企业债券发行核准“放管服”,鼓励优质发行人结合自身融资需求,更自主、高效地通过债券市场开展直接融资。

  《通知》明确建筑业、房地产业优质企业的参考标准,均为资产总额大于1500亿元,营业收入大于300亿元,不超过所在行业资产负债率重点监管线。如果未明确重点监管线,原则上资产负债率不得超过85%。

  不过此项标准并不意味着房地产宏观调控政策有所松动。孟玮表示,国家发改委贯彻落实房地产调控决策部署的态度是坚决的、一贯的,在核准企业债券过程中,将严格执行房地产调控的相关政策。

  “目前只支持有关棚户区改造、保障性住房、租赁住房等领域的项目,并不支持商业地产项目。”孟玮说,优质企业的生产经营必须符合国家产业政策和宏观调控政策,同时要求,发行人应公开披露募集资金拟投资的项目清单。此外,还将通过明确的事中事后监管措施,确保所募集资金的用途依法合规。

  去年底,国家发改委探索推出优质企业债券融资试点,截至目前,已累计核准优质企业债券11支,总金额1908.4亿元,重点支持新能源汽车及先进装备制造、移动出行、快速铁路及光伏清洁能源设施等领域和行业的发展。

  就在上月,国家发改委表示,已核准比亚迪公司作为优质民营企业发行60亿元企业债券,募集资金用于新能源汽车及零部件、电池及电池材料、城市云轨等绿色产业项目。

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