海南第一个家居主题城市综合体、海南省十二五重点项目
当下和未来一段时间内的楼市将会怎样?
“‘椰海商圈’的崛起与变局”
首页 > 海南楼市
站内搜索
有一种城里的温馨叫北辰府
http://house.hinews.cn  2019-07-14 来源:南海网  海南地产界QQ群:97028448

  南海网、南海网客户端海口7月14日消息(南海网记者 孙令正)如果大海是一片蔚蓝的天空,那么海口的西海岸就是一条镶在天际中的绿色云彩,那温馨迷人的热带风情一年四季掠过椰树的俏头,常常留下一路的冲动。北辰府就是坐落在这片如诗如画有着原始冲动的海岸上,这里有着“城市黄金海岸线”的美誉,常年海风吹拂、气候宜人。不仅地理位置优越,居住环境舒适,北辰府以独特的装修风格和园林格局也引起众多业内人士的关注。

  这里,有着密集的城市网络

  北辰府项目所处的海口市是国家“一带一路”战略支点城市,是海南省政治、经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽。作为省府所在地,海口拥有深厚的文化历史底蕴、多元经济的发展,海陆空铁四维立体交通以及完善的教育、医疗体系,这是单纯以旅游发展的其他城市无法比拟的。西海岸是海口发展的重心区,2011年,海口市政府正式迁址西海岸,随后各大职能部门及国企央企相继入驻西海岸,使西海岸的经济、教育,医疗,商业,交通不断得到完善,成为集休闲旅游度假生活为一体的综合型片区。自由贸易产业的不断发展,和人才引进政策的不断颁布出台,也给新都区一剂强心针,巩固了西海岸作为城市副中心的职能,也使长流片区的经济、教育、交通、医疗等得到进一步的发展。

  北辰府位于新都区长滨东十三街,北距海口市政府约2.6公里,南临海秀快速路仅500米,海秀快速路,对接绕城高速、环岛高铁,连接西海岸、秀英、国贸、大英山、江东商圈,距离海口火车站约8.3公里只需要15分钟车程,到新海港也只需要15分钟车程。从北辰府出发,走绕城高速到美兰国际机场28.8公里仅需要30分钟车程。可以说30分钟内可以完成海陆空立体交通模式的转换,交通十分便利。

  在整个区域上,北辰府精心打造了15分钟生活圈:其北侧拥有22公里长的黄金海岸线,还有12家星级酒店,两大高尔夫球场;在生活配套方面,五源河农贸市场总占地约200亩,总投资1.3个亿,集农贸、商贸、餐饮、休闲、娱乐、旅游为一体多种功能;远大购物广场是集吃喝玩乐购于一体的城市综合体,拥有商业街区、餐饮美食街区、风情酒吧街区三大主题街区,完全满足您日常玩娱需求;挺秀公园总占地18万平方米,是目前海口已建好的最大的城市公园。“一府双三甲”(海口市政府、海南省肿瘤医院、海南省儿童医院),完善的市政配套决定了该区域的核心地位;

  项目南侧5公里是一座斥资380亿打造“中国独有、世界唯一”的超大型电影娱乐王国——长影环球“100”电影主题公园。项目西侧海口火车站已规划建设海口市免税城。其项目区域内被两大国家级公园围绕,“一府双花园”真正实现“公园里的家”。不久的将来,这里将以一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套,成为城市的全功能新中心。五源河文体中心,这是海南省级的体育场,目前海南最大可举办国际型赛事的体育馆,能同时容纳4到5万人观看比赛。

  这里,品格与文脉相融

  2017年,北辰实业以23亿元拍下了北辰府这块地,在众多品牌房企的激烈竞争中脱颖而出,打造北辰首进海南的开山之作“北辰府”,引进北辰高产产品“府”系作为项目首发产品。“府”系产品必须满足三大条件“城市贵土,文脉相承,高地配置”,三者缺一不可。换句话说城市中最有价值的地段,以及配有最优质的人文资源和最优质的配套。作为北辰“府”系首次进入海口的项目,北辰由上而下都十分重视本项目的研发建设,尊重土地的价值,势必用过硬的产品赖回馈海南广大的置业者,打造必是高端,必属精品。

  北辰作为国事运营商,北辰秉持“国宾之礼待世界”的理念,将“国宾之礼”的理念贯穿始终。从建筑规划布局、园林景观绿化到施工用材工艺,每一处细节都极尽推敲,以国际豪宅标准打造,确保业主优质舒适的居住空间和尊贵的品质体验。

  项目共由5个地块组成,总占地约160亩,总建筑面积约26万方,容积率约2.0,绿化率约40%,建筑密度约18%,车位配比约1:1.1,涵盖高端住宅、别墅、商业办公等多种物业形态组成。

  为了追求品质,项目在建筑设计上聘请了上海柏涛设计公司,设计风格是现代风格,重檐屋顶、风帆立面,打造的不是产品而是作品。楼栋的裙楼局部干挂石材,楼体局部采用真石漆及仿石涂料,材质的质地和颜色的搭配效果非常舒服有质感。外形设计造型简洁。其户型设计都是板楼,坐北朝南,南北通透,居住十分舒适。

  园林景观设计聘请了香港傲林国际操刀,本着尊重土地、保护资源的精神,力求生态、怡人的景观氛围,以体现整个项目的全新生活方式、时代感及超前性。整个景观以花园式的风情步行道相互串联,不仅布置了极具动感的泳池水景,更设计有别致典雅的室外休闲活动空间,为每一个年龄层都规划出了独特的景观地块,打造花园式的生态领地。绿地系统的布局手法结合了自由与观整、绿化与水体,创造出开合有序的绿色生活环境。咱们小区的植栽选取以当地原生植物为主,配合植物的季相特性,营造丰富的视觉景观以及自然的空间氛围。小区的大门坐西朝东,俗话说“紫气东来”所以它是福气的象征。

  可以预见的是,当您一天的忙碌回到这里,从主入口就可以观赏到主景观叠水喷泉,还有挺拔伟岸的原生态树木伫立两旁,仿佛迎接您到来的仪仗列队,也将成为您温暖的家园符号。当您顺着丰富的林间景观漫步回家的时候,棕榈树下的那份静谧、优雅、闲适,想必每天能给您带来不一样的心情。在遵循生态的基础上,根据美学要求进行融合创新,五彩缤纷相互衬托,层次感分明,乔木灌木与丛林搭配,由低到高,使色彩和层次更加丰富,避免单调、造作和雷同。形成四季常春、绿树成荫、繁花似锦,景观各异,风景宜人。

  项目做到了让生命回归自然,清晨时候,是否被鸟儿的叫声唤醒,打开窗户一股森林的气息刹那间弥漫您整个家园,放眼望去,全部的绿色和鸟儿鸣声融为一体,一缕缕暖阳洒向大地,给您一个美丽的清晨。这边蓝花楹大道树种取材于云南西双版纳,蓝紫色的钟型花朵团团簇簇、层层叠叠成一抹清丽秀美的梦幻蓝,花随风舞,美不胜收。

  这里,涵盖了所有搞品质的生活空间

  您看,楼与楼之间配有社区健身场所,各种健身器械种类齐全,满足业主休闲、健身的需要。呈现出健康生活的高端品味,同时也是社区景观的有机组成部分。不远处就是儿童区,方便了大人照顾儿童,内有圆形的滑梯,采用草坪式设计,防止孩子娱乐时磕伤碰伤。小区的物业会不定期组织亲子活动,让每一位业主都能融入到“北辰”大家庭里,共同享受大都市生活的乐趣。

  另外社区WiFi覆盖、多处配有驱蚊灯,非常贴心,让您的生活更加舒适暖心。

  项目的整个设计理念来自于生活的一种层层感动,是现代城市居住社区的一种真实描写,是“北辰府”特有的园林设计,力争打造一个21世纪,海口最淳然、最绿色、最美好的园林社区,给您一个真正花园里的家。

  如此惬意舒适的环境,还应该配上安全到位的安保系统,小区的安防系统按照“统一规划、统一标准、统一平台、统一管理”的设计思路,通过社区内24小时的视频监控、微卡口、人脸门禁和各类物联感知设备,实现社区数据、事件的全面感知,并充分运用大数据、人工智能、物联网等新技术,建设以大数据智能应用为核心的“智能安防社区系统”。当您下班回家把车停到地下停车场,可以享受双业主大堂舒舒服服的直接从地下车库乘坐电梯回家。小区的物业也是自己的物业:北辰信诚物业,这样就可以做到从售前到售后一致服务业主,让您的购买没有后顾之忧。

  这里,品质高端升值无限的商办引人关注

  近日,有行内专家指出,未来商办地产行业将发生三大转变。一是开发模式由“重资产”到“轻资产”的转变;二是空间模式由“任务驱动”到“科技场景”的转变;三是运营模式方面由“收租金”到“金融化”的转变。一是商办物业大资管时代已经到来,纯粹依靠收租金的传统商办物业盈利模式,已经不符合市场发展要求;二是企业租户不再满足于写字楼空间租赁,对企业交流、商务合作、资源共享等方面的需求越来越强烈;三是越来越多科技产品应用于日常生活与办公中,打造轻办公环境成为企业租户的重要需求。

  可以说,未来已来,将至已至。谁能引领未来的办公,谁就掌控了办公的未来!

  而判断一个地产的商办价值主要是所处的“区位”,其主要从几个方面衡量: 交通、配套、景观、价值。具体就是项目有什么城市干线在附近,有什么学校、医院、超市、商业体、金融、政务机构、体育运动场所,又有什么公园、森林、水体(河流水库等等),生态如何,休闲养生如何等。

  可以确定的是,这些价值北宸府都一应具备。

  目前北辰府推出多个高档产品,最让业内人士认可的,则是为商业办公性质建设的4号地块,其中包含了独栋商业以及loft办公产品, 共两栋568套,1号楼3梯25户, 2号楼3梯29户,建筑面积约为50-90 ㎡,层高5.4m,开间长度约4米,进深约8—10米,套内得房率高达200%,买一层得两层。整体建筑风格恢宏大气,内部户型简洁、时尚、实用,全部精装交付,不限购不限贷。随着海南自贸区的不断推进,目前海口这种小户型的办公产品也是一个香饽饽。该项目loft占据海口未来核心发展的西海岸区域,周边同类型的办公产品目前都有没有交付使用,但是小户型的公寓租金基本达到1700-2000元/月,投资回报较高,收益周期短。

  此外,随着西海岸作为城市副中心的职能的成熟,所处新都区核心腹地的北辰府其未来价值不可限量。

  假如您来到海口,请来到西海岸体会一下热带迷人的风情;假如您来到海口西海岸,必须走一趟北辰府,在这里,您或许能找到一份安逸和休闲、找到一种无与伦比的人间天堂般的升华。

版权声明:
·凡注明来源为“地产海南”的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品,版权均属地产海南所有。未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。地产海南热线:0898-66810301
·凡注明为其它来源的信息,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
意见与反馈 [责任编辑:杨]
全国楼市
海南楼市
精彩推荐
海南南海网传媒股份有限公司 版权所有 1999-2020
电话:13907684111  客服热线:13876339309
地址:海南省海口市金盘路30号新闻大厦9楼
增值电信业务经营许可证:琼B2-2008008 信息网络传播视听节目许可证:2108281
互联网新闻信息服务许可证:461200602 广播电视节目制作经营许可证:琼字第042号
互联网出版许可证:琼字001号
关于我们 | 法律声明 | 新闻服务 | 广告服务 | 业务联系QQ:9798999 | 网站地图