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巴曙松:推动房地产市场发展的中期力量是城镇化
http://house.hinews.cn  2019-08-07 来源:南海网 作者:孙令正 海南地产界QQ群:97028448

  南海网、南海网客户端三亚8月7日消息(南海网记者 孙令正)8月7日,在观点地产新媒体主办的2019博鳌房地产论坛的全体大会上,中国银行业协会首席经济学家、北京大学汇丰金融研究院执行院长巴曙松在演讲中谈到,推动房地产市场发展的一个中期力量是城镇化发展的趋势。

  巴曙松表示,房地产行业的转型、业态以及发展空间都和城镇化发展息息相关。他给出两种情况,如果判断城镇化发展已经进入尾声,就应该按照城镇化尾声阶段的市场来讨论。如果发展还处于一个继续持续扩张期,那就按照扩张期的角度来讨论。

  巴曙松认为,中国在城镇化快速推进的过程中,从需求端的购买力方面,GDP占全球的比重和收入在持续提升,成为推动房地产市场发展的力量,而贸易也成为带动中国城镇化的另一个非常重要的推动力量。

  他还认为,中国目前的城镇化处于快速城镇化后半段,速度有所减缓,但实际上还属于有比较明显的提升空间,而2030年可能是中国城镇化的分水岭,跟发达经济体比,中国每年的城镇化率还处于比较高的水平。

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