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海南地产风险提示

海南地产风险提示 | 预警!澄迈这个项目无预售证的房子不要买

  • 来源:南海网
  • 时间:2019-08-17

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  南海网、南海网客户端海口7月25日消息(南海网记者 姚皓)7月24日,澄迈县房管局发布《关于金碧海岸项目交易风险预警提示公告》(以下简称“公告”),提醒广大群众不要购买相关项目中未取得《商品房预售许可证》的房屋。否则,造成的一切损失自行承担。

  《公告》提及,截至2019年7月24日,金碧海岸项目产权式国际大酒店确认已办理商品房预售许可证,预售层数范围为2至12层(12层含跃层),预售套数为314套,预售面积为19552。5平方米。

  据了解,与其他楼盘不同的是,澄迈县产权式酒店销售比例为70%,即可销售范围不超过该项目客房总面积(或客房总套数)的70%,其余30%必须用于自持经营使用,不得销售。南海网记者向澄迈县房管局了解到,金碧海岸项目产权式国际大酒店存在加盖情况,广大消费者在购买时,要谨防购买项目中未取得《商品房销售许可证》的部分房屋,即超出原销售比例的房屋。

  此外,澄迈县房管局还提醒广大群众,房地产开发企业或中介机构预售商品房应当在销售现场明示《商品房预售许可证》及其他相关合法有效证件,即《建设用地规划许可证》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》,俗称“五证”。购买“五证”不全的房产存在极大交易风险。如果发现房地产开发企业或中介机构预售“五证”不全的商品房,可进行投诉举报(电话:0898-67628389)。

  附公告>>>

责任编辑:邓娇

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