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椰视频 | 专家解读海南本地居民限购政策:遏制投机炒房 有利于公共资源公平利用

  • 来源:南海网
  • 时间:2020-03-08

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  南海网、南海网客户端、南国都市报海口3月8日消息(记者 韩星)3月7日,海南省委办公厅、省政府办公厅印发《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》(下称《通知》)。《通知》要求,对在海南已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。

   对此,海南产业经济研究院院长李仁君认为,这将有利于遏制投机炒房。“这个政策其实限制的是个别群体,而不是大众。”李仁君指出,海南目前存量房很多,大部分家庭并没有那么多房子,两套房子对单个家庭来说其实已经够住,刚需和改善性需求都可以满足。“如果家里有多套房产,肯定是有炒房的动机存在。”

   海南大学政治与公共管理学院研究员夏锋指出,房子和社会公共资源紧密相连。“一套住房,它不单纯是房子,周边有道路、公共汽车站、学校、医院等种种公共基础设施,才能形成完整的配套。”夏锋认为,如果允许本地人不限条件购买多套住房,很大程度上是占用了社会的资源,公共的资源。“你占用的多,别人占用的就少,如果房子空置率很高,那就会存在公共资源的浪费。”

责任编辑:洪祊能

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